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Immobilier

Société Civile de Placement Immobilier

Une SCPI est un placement immobilier collectif qui permet d’investir dans un parc diversifié de biens (bureaux, commerces, résidences, établissements de santé…) sans en assurer la gestion directe.
En achetant des parts, vous devenez copropriétaire indirect de ce patrimoine, géré par une société spécialisée.

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Les atouts des SCPI :

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1.     Un placement 100 % immobilier : l’épargne est investie uniquement dans des actifs immobiliers diversifiés.

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2.     Mutualisation des risques : les loyers proviennent de nombreux biens et locataires, ce qui réduit l’impact d’un éventuel impayé ou d’une vacance locative.

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3.     Aucune gestion à votre charge : la société de gestion s’occupe de tout (mise en location, entretien, collecte des loyers, démarches administratives et fiscales).

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4.     Accessibilité et flexibilité : investissement possible dès quelques centaines d’euros, au comptant ou à crédit, avec possibilité de revente partielle ou totale des parts.

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5.     Transmission facilitée : les parts peuvent être réparties facilement entre plusieurs bénéficiaires, sans indivision complexe.

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À noter : l’investissement en SCPI doit être envisagé sur le long terme pour lisser les variations du marché immobilier et optimiser le rendement.